Gemeente Alphen aan den Rijn, Bouwinvest Healthcare Fund en Kroon & de Koning van start met bouw woonzorgcomplex Bospark

De komende twee jaar zal gebouwd worden aan dit woonzorgcomplex met appartementen in diverse afmetingen, varierend van twee- tot vierkamer appartementen tussen de circa 50 en 95 m2 groot. In het innovatieve woonzorgcomplex wonen straks senioren met en zonder zorgbehoefte gemixt naast elkaar. Een zorg- en welzijnsconcept dat zal worden toegepast, stimuleert bewoners om actief naar elkaar om te kijken, waardoor eenzaamheid wordt voorkomen en bewoners langer gezond blijven. 
 

In de komende periode is Kroon & de Koning bezig met de voorbereidende werkzaamheden op de bouwlocatie. Begin volgend jaar start de bouw, dat met een feestelijk moment wordt gevierd.

Wethouder Gerard van As is blij dat met de levering van de grond aan de ontwikkelaar er nu echt gestart kan worden met de realisatie van dit woonzorgcomplex. “Er is veel vraag naar dit type woningen in onze gemeente, maar het aanbod is klein. Wij zijn er dan ook trots op dat op deze locatie, dit innovatieve woonzorgcomplex kan worden gerealiseerd. Wij wensen de ontwikkelaar veel succes met de realisatie van dit project.”

Innovatief woonzorgcomplex
Voor woonzorgcomplex Bospark is een woonzorgconcept opgesteld, waarbij senioren op een prettige manier langer thuis kunnen blijven wonen, ook bij een beginnende zorgvraag. Een combinatie van thuiszorg en zware zorg, het bevorderen van bewonersactiviteiten en het faciliteren van ontmoeting maken het concept bijzonder.
In het ontwerp is gekozen voor het concept ‘leefstraten’. Dat zijn erg breed uitgevoerde galerijen met name aan de binnenzijde van het complex, om ontmoeting en gemeenschapszin te bevorderen. Daarnaast worden gemeenschappelijke ruimtes gecreëerd zoals een kookstudio, huiskamer, multifunctioneel collectieve ruimte en een binnentuin. 

Duurzaam en gezond
Woonzorgcomplex Bospark wordt een duurzaam gebouw. Het gebouw gaat zuinig om met hernieuwbare energie, heeft een zo klein mogelijke milieu-footprint en worden er herbruikbare materialen toegepast. Het complex krijgt zonnepanelen en een goede, energiezuinige ventilatie, die in combinatie met een duurzame bodemwarmte- en koelvoorziening, zorgen voor een gezonde duurzame leefomgeving.

Plan Bospark
Na de gewonnen aanbesteding van de gemeente Alphen aan den Rijn is in samenwerking met het Bouwinvest Healthcare Fund door Kroon & de Koning het plan uitgewerkt en zijn contracten en vergunningen inmiddels afgerond. Het Bouwinvest Healthcare Fund zal als beoogd eindbelegger de woningen aankopen en verhuren. Het gebouw is een ontwerp van Heren 5 Architecten. Kroon & de Koning uit Zwijndrecht zal de realisatie van het project ter hand nemen.

Maya Savelkoul, Fund Director Bouwinvest Healthcare Fund: “Deze ontwikkeling past uitstekend binnen de strategie van het Healthcare Fund, dat zich richt op particuliere woonzorg, intramurale zorgvoorzieningen en verzorgd wonen. Met deze investering spelen we in op de groeiende vraag naar toegankelijke en hoogwaardige zorgwoningen voor senioren. Met dit soort projecten kunnen we voor institutionele investeerders, zoals Nederlandse pensioenfondsen, maatschappelijk relevante investeringen verrichten mét solide rendementen.” 

Planning
Nu de levering van het perceel heeft plaatsgevonden, kunnen Kroon & de Koning en haar partners starten met de realisatie van het plan. Oplevering voor de toekomstige bewoners zal medio 4e kwartaal 2026 plaats kunnen vinden, maar dit is mede afhankelijk van leveringen van de nutsbedrijven.

Meer informatie
Het laatste nieuws over deze ontwikkeling is terug te vinden op www.bosparkalphen.nl. Binnenkort komt hierop meer informatie over Bospark. U kunt zich wel alvast inschrijven als geïnteresseerde.